La rentrée 2026 marque un nouveau tournant pour MaPrimeRénov’.
À compter du 1er septembre 2026, le dispositif évolue sur deux points majeurs :
• une forte réduction des travaux encore finançables avec MaPrimeRénov’ par geste ;
• l’obligation de sortir des énergies fossiles dans les rénovations d’ampleur des maisons individuelles.
Ces évolutions s’inscrivent dans la stratégie gouvernementale de décarbonation du logement et dans le plan « Électrifions la France ! ».
MaPrimeRénov’ par geste : beaucoup moins de travaux aidés
Le premier changement concerne le parcours MaPrimeRénov’ par geste, souvent appelé « monogeste ».
Le Gouvernement souhaite désormais concentrer davantage les financements publics sur la rénovation d’ampleur et sur certains équipements permettant de décarboner directement le chauffage.
À compter du 1er septembre 2026, plusieurs catégories de travaux sortent ainsi de MaPrimeRénov’ par geste.
Les travaux qui ne sont plus financés seuls
Sont notamment concernés :
• les travaux d’isolation, notamment les murs, les rampants et plafonds de combles, les toitures-terrasses, les planchers bas et le remplacement des fenêtres simple vitrage ;
• la ventilation mécanique contrôlée double flux ;
• les équipements indépendants de chauffage au bois ou à la biomasse ;
• les chauffe-eau thermodynamiques ;
• en métropole, les équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou utilisant des capteurs solaires hybrides.
Ces travaux ne disparaissent pas pour autant de tous les dispositifs d’aide.
Ils pourront notamment continuer à être intégrés à une rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’, lorsque le logement et le projet répondent aux conditions du Parcours accompagné.
Des évolutions sont également prévues côté CEE, en particulier pour compenser partiellement la disparition de MaPrimeRénov’ sur certains équipements comme les chauffe-eau thermodynamiques et les systèmes solaires thermiques.
Retrouvez notre article sur le sujet ici.
Quels travaux restent éligibles à MaPrimeRénov’ par geste ?
Le parcours par geste est désormais principalement recentré sur quelques opérations directement liées à la décarbonation.
Parmi les travaux maintenus figurent notamment :
• les pompes à chaleur air/eau ;
• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la dépose d’une cuve à fioul ;
• l’audit énergétique.
L’objectif est clair : orienter progressivement les aides publiques vers la sortie des énergies fossiles plutôt que vers le financement isolé de multiples postes de travaux.
À noter également : l’obligation de fournir un DPE pour bénéficier de MaPrimeRénov’ par geste en métropole est repoussée au 1er janvier 2028.
Rénovation d’ampleur : fini le gaz et le fioul après travaux
Pour les demandes MaPrimeRénov’ Parcours accompagné déposées à compter du 1er septembre 2026, une rénovation d’ampleur réalisée dans une maison individuelle devra conduire à la décarbonation du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire.
Concrètement, le projet ne pourra plus prévoir l’installation ou le maintien d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire intégrant un équipement susceptible d’utiliser un combustible fossile. Cela concerne notamment les chaudières au gaz ou au fioul.
Jusqu’à présent, il était possible, dans certaines configurations, d’atteindre le gain énergétique demandé grâce à l’isolation et à d’autres travaux tout en conservant une chaudière gaz existante.
Ce ne sera plus possible pour les nouveaux dossiers concernés à compter du 1er septembre.
Le scénario de travaux financé devra prévoir des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire décarbonés.
Une nouvelle règle à intégrer dès l’audit énergétique
Cette évolution aura une incidence directe sur la construction des scénarios de rénovation.
Dans une maison chauffée au gaz ou au fioul, il ne suffira donc plus de vérifier :
• le gain d’au moins deux classes énergétiques ;
• la réalisation des gestes d’isolation requis ;
• et le respect des autres critères du Parcours accompagné.
Il faudra également s’assurer que le scénario retenu ne prévoit ni l’installation ni le maintien d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire susceptible d’utiliser un combustible fossile.
Cette règle devra donc être prise en compte dès la réalisation de l’audit énergétique et dans le choix du scénario présenté au ménage.
Pourquoi ces changements ?
Ces deux réformes suivent la même logique : concentrer davantage les aides publiques sur les rénovations globales et sur la décarbonation du chauffage.
Le Gouvernement a confirmé en juin vouloir renforcer les rénovations globales et réduire la place des monogestes dans MaPrimeRénov’.
En parallèle, le plan « Électrifions la France ! » prévoit d’accélérer le remplacement des équipements fonctionnant aux énergies fossiles.
La réforme de septembre traduit directement ces orientations dans les aides à la rénovation.
Que faire pour les projets actuellement en cours ?
Pour les dossiers déjà déposés avant l’entrée en vigueur des nouvelles règles, ce sont les conditions applicables au moment du dépôt qui continuent de s’appliquer.
Cela concerne donc les dossiers :
• déjà déposés et en attente d’instruction ;
• en cours d’instruction ;
• déjà accordés ;
• ou arrivés à l’étape de la demande de solde.
La date déterminante est la date de dépôt de la demande de prime.
Les nouvelles règles s’appliquent aux demandes déposées à compter du 1er septembre 2026. Les projets souhaitant bénéficier des règles antérieures doivent donc être déposés au plus tard le 31 août 2026.
Un devis signé, un audit réalisé ou un dossier simplement créé avant cette date ne suffit pas : c’est bien le dépôt effectif de la demande de prime qui détermine les règles applicables au dossier.
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