C’est officiel depuis le décret du 19 mars 2025 : les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent cumuler MaPrimeRénov’ avec un PTZ pour rénover leur logement sans attendre 5 ans après l’achat.
Une excellente nouvelle pour vos clients, et un vrai levier pour accélérer les projets de rénovation énergétique.
⚠️ Jusqu’ici, c’était bloqué…
Prenons un exemple : un couple modeste achète une maison ancienne avec un Prêt à Taux Zéro. Leur logement est mal isolé, mais impossible de bénéficier de MaPrimeRénov’ tout de suite… Il fallait attendre 5 ans pour engager des travaux financés par l’ANAH. Un vrai frein !
✅ Ce qui change avec le décret
Voici ce que ce décret du 19 mars 2025 apporte pour les catégories TMO et MO uniquement :
- Suppression du délai d’attente :
Plus besoin d’attendre 5 ans après l’achat pour demander MaPrimeRénov’ : vos clients peuvent lancer les travaux dès leur installation ! - Cumul PTZ + MaPrimeRénov’ autorisé :
Les ménages très modestes et modestes peuvent maintenant financer leur achat avec un PTZ, puis financer leurs travaux avec MaPrimeRénov’, sans contrainte. - Taux de financement global porté à 90 % :
Les aides peuvent désormais couvrir jusqu’à 90 % du montant des travaux, contre 80 % auparavant. Résultat : un reste à charge réduit et des projets plus accessibles.
👷 Ce que ça change pour vous, pros du bâtiment ou accompagnateurs
Cette évolution ouvre de nouvelles opportunités :
- Des projets de rénovation dès l’achat, au lieu d’attendre des années
- Des dossiers plus faciles à monter avec des financements cumulés
- Une meilleure réactivité des ménages modestes, qui hésitent moins à engager des travaux
Chez XOKAKKO, on vous accompagne pour vérifier l’éligibilité, monter les dossiers, et optimiser les aides disponibles (MaPrimeRénov’, CEE, etc.).
💬 Et les autres ménages ?
Pour le moment, cette avancée ne concerne que les profils très modestes et modestes, tels que définis par les plafonds de ressources de l’ANAH.
Les foyers intermédiaires ou supérieurs restent, à ce jour, soumis aux règles classiques, sans possibilité garantie de cumul immédiat.
Source : décret n° 2025-249 du 19 mars 2025 relatif aux aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
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