Le guide des aides financières 2026, publié par l’Anah en janvier 2026, introduit plusieurs évolutions importantes pour MaPrimeRénov’.
Sans bouleverser totalement le dispositif, ces changements modifient les conditions d’accès, les travaux finançables et les références techniques utilisées.
Voici l’essentiel à retenir.
1. Des plafonds de ressources mis à jour au 1er janvier 2026
Comme chaque année, les plafonds de ressources servant à déterminer les catégories de ménages (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs) ont été revalorisés.
Ces nouveaux plafonds disponibles ici
- sont applicables à compter du 1er janvier 2026 ;
- sont publiés dans une circulaire au Bulletin officiel de décembre 2025 ;
- servent de base pour toutes les aides Anah, dont MaPrimeRénov’.
👉 Concrètement, certains ménages peuvent :
- changer de catégorie (ex. passer de “modeste” à “intermédiaire”) ;
- voir leur niveau d’aide évoluer, à la hausse ou à la baisse selon les cas
👉 En pratique, pour l’instruction des dossiers :
Le revenu fiscal de référence (RFR) pris en compte est, en règle générale, celui de l’année N-1. Dans la pratique, le RFR 2025 continue souvent d’être retenu jusqu’à la fin de la campagne de déclarations 2026, puis le nouveau RFR (issu de l’avis d’imposition 2026) est pris en compte dès qu’il devient disponible pour le ménage.
2. Rénovation d’ampleur : un retour annoncé, mais conditionné
Le guide 2026 indique que MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur a vocation à être de nouveau accessible à l’ensemble des ménages,
👉 sous réserve de l’adoption d’une loi de finances.
⚠️ Important :
Cette annonce figure dans un document d’orientation.
Les modalités précises (montants, plafonds de travaux, conditions exactes) restent celles du dernier guide opposable, en attendant un éventuel texte modificatif.
Nouvelle obligation : passage obligatoire par un Espace Conseil France Rénov’ avant dépôt
Dans les Landes, un arrêté (publié au Recueil des actes administratifs spécial n°40-2025-322 du 29/10/2025) ajoute une condition locale de recevabilité pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : les propriétaires occupants et propriétaires bailleurs modestes et très modestes doivent prendre contact avec un Espace Conseil France Rénov’ (ECFR) avant le dépôt du dossier. Ce contact doit relever au minimum d’un “conseil personnalisé” ; à l’issue, l’ECFR délivre un rapport ou une attestation à joindre au dossier. Sans ce document, le dossier est considéré irrecevable et rejeté.
⚠️ À surveiller en 2026 : à ce jour, aucun texte officiel n’annonce une extension de cette obligation aux départements limitrophes ou à l’ensemble du territoire.
En revanche, dans un contexte de renforcement de la lutte contre la fraude annoncé par l’Anah, et selon des informations terrain communiquées localement, les Landes se positionnent comme un département pilote. Il est donc possible que cette obligation soit étendue à d’autres territoires au cours de l’année 2026, sans calendrier ni modalités confirmées à ce stade.
3. Rénovation par geste : des postes désormais exclus
C’est l’un des changements les plus structurants du guide 2026.
👉 Deux types de travaux ne sont plus financés dans le cadre de MaPrimeRénov’ par geste :
❌ Chaudières biomasse (bois)
- Jusqu’en 2025, ces équipements restaient éligibles, malgré une baisse progressive des forfaits.
- En 2026, le guide indique explicitement qu’ils sortent du champ du mono-geste.
❌ Isolation des murs en mono-geste
- L’isolation des murs n’est plus finançable seule.
- Elle reste en revanche éligible dans un projet de rénovation d’ampleur, intégrée à un parcours global.
🎯 Objectif affiché : encourager les rénovations plus cohérentes et performantes, plutôt que des interventions isolées.
4. Évolution majeure des audits et du DPE : le coefficient électricité
Le guide 2026 officialise une évolution attendue :
- le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9 ;
- cette modification impacte directement :
- le classement DPE,
- les gains de classes énergétiques,
- l’éligibilité à certains parcours.
📌 Cas particulier important :
Les audits réalisés avant cette modification peuvent rester utilisables, à condition d’être accompagnés d’une attestation spécifique délivrée via l’Observatoire de l’ADEME.
👉 Pour plus de détails sur l’impact de cette évolution sur le DPE et les audits énergétiques, vous pouvez contacter CARRE MENTHE, bureau d’études thermiques spécialisé dans l’analyse et l’optimisation des projets de rénovation énergétique.
En conclusion
Dans un contexte réglementaire encore évolutif en ce début d’année 2026, il est essentiel de sécuriser les projets de rénovation et de s’appuyer sur une lecture rigoureuse des textes officiels.
Xokakko continue de vous accompagner en 2026 sur l’ensemble des parcours de primes (MaPrimeRénov’ par geste, rénovation d’ampleur, CEE, aides complémentaires), afin de vous aider à choisir le dispositif le plus adapté, anticiper les évolutions et constituer des dossiers conformes et solides, au service de projets de rénovation cohérents et durables.
Sources
- Anah — Les aides financières en 2026, édition janvier 2026 (PDF) – lien
- BO MTEL — Circulaire plafonds Anah 2026 (publiée 25/12/2025, NOR VLOL2534404C) – lien
- Légifrance — Arrêté du 22/12/2025 (JO 26/12/2025) – lien
- Service-public — MaPrimeRénov’ (fermeture temporaire + règles rénovation d’ampleur) – lien
- Ministère de l’Économie – “Un nouveau DPE au 1er janvier 2026” (rappel coefficient + attestation ADEME) – lien
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